Главная О компании Хранение Перевозки Статьи Заказ услуг Контакты

Оценка собственности при продаже.

Если вы решили расстаться со своей собственностью, то в первую очередь вам придется ответить на один вопрос. Планируете ли вы самостоятельно заниматься продажей объекта или же воспользуетесь услугами профессионалов в этом деле?  Конечно, предпочтительнее было бы остановиться на последнем варианте. Поскольку продажа квартир в Москве с помощью агентств по недвижимости всегда характеризуется безопасностью, минимальными сроками осуществления операций, а также отсутствием различного рода проблем.

Проведение же сделок с недвижимостью без участия специалистов, помимо затрат времени и усилий, довольно часто сопровождается еще и  лишением части прибыли. Объясняется это тем, то в большинстве случаев владельцы в силу своих незнаний и неумения правильно сделать анализ рынка недвижимого имущества просто недооценивают свое жилье. Ошибаются также и те продавцы, которые значительно завышают стоимость своей собственности и не учитывают тот факт, что в отличие от них у покупателей есть выбор. Ведь занимаясь поиском квартиры, человек всегда в первую очередь выделяет для себя квартиры с минимальной ценой. Поэтому вряд ли его заинтересуют эти предложения.

Соответственно такая недвижимость может очень долго ждать своего нового хозяина.  Только иногда случается так, что, даже обращаясь в агентство недвижимости Москва, люди все равно совершают точно такие же ошибки. Другими словами, выбирая фирмы, они руководствуются не опытом их работы, пакетом предоставляемых услуг и периодом существования, а называемой стоимостью за товар. Знайте, очень часто риэлторы используют максимальную цену в качестве наживки для клиента. Поэтому нет никакой гарантии, что они смогут за нее продать. 

Отсюда следует самое главное правило всех сделок по продажам: цена собственности должна соответствовать рыночной. Независимо от того, сами вы проводите операцию или же перепоручили ее специалистам.  Если вы все же поняли, что ошиблись со стоимостью, не меняйте ее резко. Это вызовет подозрение. Просто постепенно снижайте сумму на один процент. Имейте также в виду, что успешно продать квартиру можно только лишь в том случае, если учесть такие составляющие, как товарный вид жилья, грамотная рекламная компания, демонстрация и правильное ведение переговоров. Не говоря уже о заранее подготовленном полном пакете документов.     




© 2008 "БэстЛогистик"
(903) 112-26-26